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北城三期高鐵片區(qū)再騰飛,區(qū)域價值全新解讀!

www.homumian.com 今日沂蒙網(wǎng) 2021-10-23 23:04:48 來源:綠地地產(chǎn)

    2021年10月19日,臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)公布了《臨沂城市職業(yè)學院規(guī)劃方案設計項目招標公告》,臨沂城市職業(yè)學院位于北城三期高鐵片區(qū)內(nèi),總用地面積約1170畝,規(guī)劃方案設計預算約1000萬元。這一教育項目的落定,再次騰飛北城三期高鐵片區(qū)。

??早在2020年,為深化教育體制改革,臨沂城投集團便以打造創(chuàng)新之城的目標定位,優(yōu)化高鐵片區(qū)教育資源配置,啟動規(guī)劃建設的總投資70億元、16處中小學校,推動綠地等重點招商項目配套的學校,臨沂城市學院的落位正是城投教育集團推進高鐵片區(qū)教育發(fā)展的又一重大舉措。而湯河路實驗學校(規(guī)劃中)作為第一個落定高鐵片區(qū)的重點教育項目,其同樣位于高鐵片區(qū)內(nèi),采用九年一貫制教育體系,擁有雄厚師資力量。

??未來,隨著城投集團教育資源項目的陸續(xù)落定,也將為高鐵片區(qū)繼續(xù)完善孩子成長的教育環(huán)境。??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??示意圖

??20億醫(yī)療資源 造就健康臨沂

??不止于城投集團,作為臨沂最好醫(yī)院之一的臨沂市區(qū)中醫(yī)醫(yī)院也看重了高鐵片區(qū)的發(fā)展前景。目前,臨沂市區(qū)中醫(yī)醫(yī)院高鐵院區(qū)正在穩(wěn)健的建設中,其總投資達20億元,總用地面積218.71畝。建成后,將大大提升區(qū)域醫(yī)療配套,而市公共衛(wèi)生應急處置中心也于今年9月在高鐵片區(qū)進行啟動儀式,全面推進健康臨沂戰(zhàn)略實施的重要意義。

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??效果圖

??天河超算 創(chuàng)舉臨沂科技產(chǎn)業(yè)

??然而,最讓人意外的莫過于天河超級計算機淮海分中心項目的落地。2021年6月10日,天河超算淮海分中心產(chǎn)業(yè)園項目落定于綠地臨沂城際空間站沂蒙之門南側。“天河一號”超級計算機是我國第一個千萬億次計算能力的超級計算機系統(tǒng),也是我國重要的公共科技服務平臺。臨沂經(jīng)濟以中低產(chǎn)業(yè)為主,缺乏高端產(chǎn)業(yè),此次天何超算淮海中心的入駐,將推動更多資源和技術投向臨沂,對于臨沂科技創(chuàng)新領域具有里程碑意義。??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??效果圖

??全維立體交通 暢享便捷出行

??要說北城三期高鐵片區(qū)為何如此受到各大企業(yè)的重視,自然是因2019年高鐵北站的開通,1.5h抵達青島、濟南、3h抵達京、滬(未來),使得臨沂進一步接軌長三角經(jīng)濟圈、京津冀都市圈。同時臨沂北站與高速路、公交無縫連接,完善道路交通網(wǎng)建設,深刻改變市民交通生活。道路規(guī)劃全面對標一線城市,以“三橫四縱”7條雙向12車道主干路,以及“兩橫三縱”5條雙向8車道次干路,全面提升區(qū)域交通格局,暢達全城。

??200萬方大城 賦能高鐵發(fā)展

??而從臨沂本地人的視角來看,“北上發(fā)展”的城市發(fā)展方向也是不爭的事實。從2014年-2020年北城一期、二期房價從均價5000+翻了三倍,北城三期作為“北上發(fā)展”的城市未來副中芯,在自2019年高鐵開通不到兩年的時間里,平均房價已然突破9000元/㎡,這樣的發(fā)展速度,是城市政策持續(xù)傾斜、產(chǎn)業(yè)項目迅速落地以及高鐵價值日益顯現(xiàn)所造就的大勢所趨。??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??示意圖

??2020年,世界500強綠地集團預見臨沂北城高鐵片區(qū)的高價值,以綠地·臨沂城際空間站首入臨沂,戰(zhàn)略布局全國第33座城際空間站。打造區(qū)域八大超高層地標之一的沂蒙之門(建設中),總高約180m,未來可吸納近15萬-20萬人口入駐,全面構筑一體化發(fā)展格局;以一座鄰里商業(yè)中心(建設中),打造高鐵片區(qū)醇熟生活圈,滿足一站式理想人居;未來,

??臨沂城際空間站更將成為一座集智慧商務、品質(zhì)消費、特色文旅、健康宜居等多重業(yè)態(tài)于一體的恢弘巨著,助力臨沂實現(xiàn)新一輪跨越式發(fā)展。??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??示意圖

??教育、科技、交通、醫(yī)療、商務、商業(yè)等各大產(chǎn)業(yè)的強勢入駐,北城三期高鐵片區(qū)必將成為臨沂未來的副中芯,在綠地世界500強企業(yè)的賦能下,也將進一步加速北上發(fā)展的格局。??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛

??示意圖??

北城三期高鐵片區(qū)再騰飛



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